Подбор недвижимости
на Пхукете экспертами
рынка от 150 000$
на Пхукете экспертами
рынка от 150 000$
3 способа оплаты и рассрочка до 24 месяцев
Юридическая и техническая проверка объектов
Берем управление объектами на себя после сделки
Цены на 10% ниже рынка
Работаем с 50+ застройщиками напрямую, без посредников
Работаем с 50+ застройщиками напрямую, без посредников
300+ проверенных объекта
Под любой бюджет и цель: виллы, апартаменты, таунхаусы
Под любой бюджет и цель: виллы, апартаменты, таунхаусы
Бутиковый подход
Анализируем, потом предлагаем – не наоборот
Анализируем, потом предлагаем – не наоборот
Ответьте на 6 вопросов и получите подбор ТОП-объектов под ваш запрос
ТОП объекты на декабрь в лучших районах Пхукета
Комнат
studio-3bd
studio-3bd
Площадь
30-100 м²
30-100 м²
Стадия строительства
under construction
under construction
До пляжа / важной инфраструктуры
2,5 км
2,5 км
Комфортабельный кондо
в районе Бангтао
в районе Бангтао
Комнат
studio-3bd
studio-3bd
Площадь
32-150 м²
32-150 м²
Стадия строительства
off-plan
off-plan
До пляжа / важной инфраструктуры
300 м
300 м
Светлый кондо в районе Найянг
Комнат
1bd - 3bd
1bd - 3bd
Площадь
36-120 м²
36-120 м²
Стадия строительства
nearly completed
nearly completed
До пляжа / важной инфраструктуры
800 м
800 м
Просторный кондо
в районе Бангтао
в районе Бангтао
Комнат
studio-3bd
studio-3bd
Площадь
32-134 м²
32-134 м²
Стадия строительства
off-plan
off-plan
До пляжа / важной инфраструктуры
500 м
500 м
Современный кондо
в 300 м от пляжа Лаян
в 300 м от пляжа Лаян
Комнат
studio-3bd
studio-3bd
Площадь
37-112 м²
37-112 м²
Стадия строительства
under construction
under construction
До пляжа / важной инфраструктуры
3 км
3 км
Оригинальный кондо рядом
с пляжем Раваи
с пляжем Раваи
Комнат
2 bd
2 bd
Площадь
150-213 м²
150-213 м²
Стадия строительства
under construction
under construction
До пляжа / важной инфраструктуры
150 м
150 м
Элитный пентхаус
в провинции Яму
в провинции Яму
Комнат
4+1bd - 5+1bd
4+1bd - 5+1bd
Площадь
475-576 м²
475-576 м²
Стадия строительства
under construction
under construction
До пляжа / важной инфраструктуры
1.3 км
1.3 км
Дизайнерская вилла
в районе Бангтао
в районе Бангтао
Комнат
3bd - 4bd
3bd - 4bd
Площадь
272-523 м²
272-523 м²
Стадия строительства
under construction
under construction
До пляжа / важной инфраструктуры
2 км
2 км
Уютная вилла
в районе Бангтао
в районе Бангтао
Комнат
4bd - 5bd
4bd - 5bd
Площадь
501-631 м²
501-631 м²
Стадия строительства
under construction
under construction
До пляжа / важной инфраструктуры
5 км
5 км
Уединенная вилла
в Чернгталей
в Чернгталей
Комнат
3bd
3bd
Площадь
342 м²
342 м²
Стадия строительства
off-plan
off-plan
До пляжа / важной инфраструктуры
4 км
4 км
Камерная вилла
в провинции Ко Кео
в провинции Ко Кео
Почти закончен
Готово к заселению
Престижная вилла в районе Бангтао
Комнат
4+1 bd
4+1 bd
Площадь
403 м²
403 м²
Стадия строительства
nearly completed
nearly completed
До пляжа / инфраструктуры
2.8 км
2.8 км
41.000.000 THB
Минималистичный кондо
в районе Бангтао
в районе Бангтао
Комнат
1b- 2bd/duplex
1b- 2bd/duplex
Площадь
42-88 м²
42-88 м²
Стадия строительства
ready to move-in
ready to move-in
До пляжа / инфраструктуры
800 м
800 м
от 6.189.500 THB
Аутентичная вилла в районе Банджо
Комнат
4 bd
4 bd
Площадь
386-456 м²
386-456 м²
Стадия строительства
ready to move-in
ready to move-in
До пляжа / инфраструктуры
3 км
3 км
от 19.900.000 THB
Обособленная вилла
в районе Бангтао
в районе Бангтао
Комнат
3bd - 4bd
3bd - 4bd
Площадь
302-404 м²
302-404 м²
Стадия строительства
ready to move-in
ready to move-in
До пляжа / инфраструктуры
2.5 км
2.5 км
от 23.000.000 THB
VikaThai — бутиковое агентство недвижимости на Пхукете. Работаем напрямую с ведущими застройщиками и имеем доступ к закрытым проектам, которых нет в публичных каталогах.
Каждый объект проходит полную юридическую проверку и анализ доходности. Работаем прозрачно, без скрытых комиссий. Рассказываем про плюсы и минусы каждой локации без прикрас.
Нас выбирают за подход
и прозрачные условия
12+
лет
опыта
опыта
Знаем Пхукет изнутри: надежных застройщиков,
динамику цен, районы
динамику цен, районы
500+
довольных
клиентов
клиентов
Полное сопровождение от звонка до ключей
40
сделок
ежегодно
ежегодно
Часть клиентов обретает дом, а другая получает от 7,5 до 15% годовых
24/7
на связи
Персональный менеджер решает любые вопросы даже после сделки
Чем мы отличаемся
от других компаний?
от других компаний?
Так делают другие
другие компании...
Объекты из открытого доступа — работают с теми же объявлениями, которые можно найти самостоятельно
Берут комиссию 3-7% — агентство берет комиссию и не выбивает скидку. Вы платите полную цену плюс их процент
Скрывают минусы — про шум от дороги, проблемы с парковкой, затопления узнаете только после покупки
Продали и забыли — после сделки менеджер недоступен. Проблемы с регистрацией, налогами, арендой на вас
Нет гарантий — гарантия на то, что объект не в залоге, не в споре, не предмет ареста, вообще не предоставляется
Так делаем мы
Доступ к закрытым лотам — портфель пополняется новыми объектами раньше, чем они попадут в поиск
Скидка 3%, а не комиссия — прямые контракты с застройщиками гарантируют скидку каждому клиенту
Подсвечиваем минусы и плюсы — проверяем соседей, инфраструктуру, безопасность перед вашим осмотром
Поддержка после сделки — предлагаем управление собственностью, обеспечивая ее сохранность и доходность
Защита от афер и рисков — проверяем все: собственника, залоги, иски, историю платежей
Процесс работы с нами
Оставляете заявку
Рассказываете нам о себе, бюджете
и том, что ищете. Мы сразу начинаем
подбирать подходящие варианты
и том, что ищете. Мы сразу начинаем
подбирать подходящие варианты
Подбор и презентация вариантов
Показываем несколько лучших
объектов от $150,000, которые подходят
под ваши критерии и локацию
объектов от $150,000, которые подходят
под ваши критерии и локацию
Консультация
Смотрим плюсы и минусы вариантов,
рассказываем про район, перспективы,
потенциал дохода от аренды
рассказываем про район, перспективы,
потенциал дохода от аренды
Резервация и юр. проверка
Бронируем понравившийся объект,
проверяем все документы и историю
недвижимости через юриста
проверяем все документы и историю
недвижимости через юриста
Подписание основного договора
Готовим и подписываем контракт
со всеми условиями: цена, график
платежей, налоги, сроки передачи
со всеми условиями: цена, график
платежей, налоги, сроки передачи
Финализация и передача
Завершаем регистрацию в реестре,
передаем вам официальные
документы — объект полностью ваш
передаем вам официальные
документы — объект полностью ваш
От заявки до передачи недвижимости —
полная поддержка и сопровождение на каждом шаге
полная поддержка и сопровождение на каждом шаге
Нажимая, на кнопку вы соглашаетесь
на обработку персональных данных
на обработку персональных данных
Почему стоит выбрать Пхукет для покупки недвижимости?
Солнце 11 мес. в году
Даже в сезон дождей солнце
светит 10-12 часов в день.
Благодаря климату туристы
приезжают круглый год
светит 10-12 часов в день.
Благодаря климату туристы
приезжают круглый год
Низкая стоимость жизни
Коммунальные услуги
обойдутся в $75-80/месяц.
Еда локальная от $5-8/день,
в ресторане $25-40 на двоих
обойдутся в $75-80/месяц.
Еда локальная от $5-8/день,
в ресторане $25-40 на двоих
Развитая инфраструктура
Школы, больницы, магазины,
интернет 5G, прямые рейсы,
все на высоком уровне
интернет 5G, прямые рейсы,
все на высоком уровне
Стабильная валюта
Таиландский бат входит
в ТОП-5 стабильных валют мира.
За 25 лет укрепился в 1,75 раза
в ТОП-5 стабильных валют мира.
За 25 лет укрепился в 1,75 раза
Долгосрочные визы
Образовательные, бизнес-
визы, LTR-виза на 5+ лет,
DTV на 5+ лет и Elite до 20 лет.
визы, LTR-виза на 5+ лет,
DTV на 5+ лет и Elite до 20 лет.
7,5-15% доходность
Апартаменты приносят 7,5-10%,
виллы премиум-класса до 15%
годовых при текущем спросе
туристов
виллы премиум-класса до 15%
годовых при текущем спросе
туристов
Консультация эксперта
по Пхукету
по Пхукету
Оставьте заявку и наша команда
брокеров подберет под ваш запрос
варианты для жизни и инвестиций
брокеров подберет под ваш запрос
варианты для жизни и инвестиций
Приходите к нам в офис! Покажем первые варианты объектов, поделимся кейсами наших клиентов, ответим на вопросы и расскажем, как мы работаем
Находитесь на Пхукете?
37/7, Srisoonthorn Rd., Cheng Thale, Thalang, Phuket, 83110 Thailand
+ 666 54 06 06 07
Вопросы, которые у вас могли появиться
Есть запрос, но нет
четкого понимания,
что именно нужно?
четкого понимания,
что именно нужно?
Запишитесь на бесплатную консультацию
и мы вам поможем с выбором:
и мы вам поможем с выбором:
- Госпошлины и налоги при оформлении.
- Юридическое сопровождение если необходимо.
- Мебельный пакет (если не включён).
- Плата за обслуживание комплекса (CAM) и фонд капитального ремонта.
- Банковские комиссии при международных переводах.
- Бронирование → первый взнос при подписании → поэтапные платежи по строительству → финальный платёж при передаче.
- Оплата: международный перевод, THB-счёт, иногда криптовалюта или ипотека (ограниченно).
- Действующий Паспорт.
- MOU/резервация.
- Для Freehold — подтверждение валютного перевода (FET).
- Арендное управление и заселения.
- Техобслуживание и уборка.
- Отчётность по доходам.
- Обычно ежемесячно или ежеквартально — зависит от управляющей компании и арендатной программы.
Есть запрос, но нет
четкого понимания,
что именно нужно?
четкого понимания,
что именно нужно?
Запишитесь на бесплатную консультацию
и мы вам поможем с выбором:
и мы вам поможем с выбором:
Консультация эксперта по Пхукету
Оставьте заявку и наша команда брокеров подберет под ваш запрос варианты для жизни и инвестиций
Доп. скидка до 10%
на выбранный объект
Предложение действует только сейчас. После закрытия сайта акция станет недоступна — успейте закрепить условия